城发大厦智能化运维服务项目拟通过 公开 比选方式确定服务单位 ，，，比选活动由三明城投集团房地产开发有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选署理机构”）主持 ，，，详细事宜如下：：：
一、、比选项目概况
1．比选项目名称：：：城发大厦智能化运维服务项目
2．比选人名称：：：三明城投集团房地产开发有限公司
3．项目地点：：：三明市列东街道东乾路109号城发大厦
4．服务限期：：：自条约签署之日起3年
二、、比选服务内容
城发大厦智能化运维服务项目 ，，，提供服务规模内所有装备的维护维修服务 ，，，详见附件1
三、、服务用度
1．本项目最高限价为100000元/年（含税） 。。。
四、、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应为中国境内注册具有自力法人资格的企业 ，，，并有能力提供项目所需货物及服务 。。。
2．比选申请人须具备住建行政主管部分揭晓的有用的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质证书 ，，，且具备住建行政主管部分揭晓的有用的清静生产允许证 。。。
3．比选申请人须具备福建省国家保密局揭晓的有用的涉密信息系统集成乙级及以上证书 。。。
4．拟担当本项目的项目认真人须具备有用不低于二级及以上机电工程专业注册制作师执业资格证书；；且具备住建行政主管部分揭晓的有用的清静生产审核及格证书（B证） 。。。
5．比选申请人或其现任法定代表人未被列入天下失约被执行人名单（需附上网页盘问截图） 。。。
6．比选申请人或其现任法定代表人近三年（自2022年9月1日至比选阻止时间）无行贿犯罪纪录（需附上网页盘问截图） 。。。
7．比选申请人及其拟派出的职员未被依法榨取投标、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内 。。。
※凭证上述资格要求 ，，，比选申请文件中应提交的证实文件详见附件 2 ：：：比选申请文件名堂 。。。有意加入比选的企业须凭证本比选通告划定的方式、、时间和所在提交比选申请文件 。。。
五、、比选活动的时间、、所在和联系方式
1．比选时间：：：2025年9月30日09:30；；
2．比选所在：：：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地点：：：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；
3．比选署理机构联系人：：：颜先生；；联系电话：：：18960522923；；
4．比选人联系人：：：罗先生；；联系电话：：：13950919059；；
5．监视部分：：：三明城投集团房地产开发有限公司 。。。
6．通告前言：：：在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示 。。。
六、、比选活动程序
1．签到核验 。。。
比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份 ，，，无需密封）、、②《报价函》（一式一份 ，，，须自力密封 ，，，名堂见附件 3 ）递交至比选所在 。。。比选申请人代表应准时加入签到 。。。逾期送达的或未送达指定所在的或《报价函》未自力密封的或比选申请人代表未按要求加入核验挂号的比选申请文件 ，，，比选人不予受理 。。。
2．资格审核 。。。比选时间最先后 ，，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托署理人的身份并审核比选申请人的资格条件 。。。比选申请文件中的委托署理人与加入职员纷歧致的 ，，，申请单位、、比选项目名称等内容与比选通告内容不符的 ，，，未按要求提供证实文件或未加盖有用印章的 ，，，其资格审核欠亨过 ，，，不得进入下一比选环节 。。。
3．宣布步伐 。。。宣布本次比选步伐 。。。
3.1.比选步伐 。。。本比选项目接纳竞价择优中选法 。。。
比选申请人的比选报价不得高于最高限价 ，，，否则其报价无效 。。。比选报价大写数值和小写数值纷歧致的 ，，，以大写数值为准 。。。单价与数目的乘积加和与总价纷歧致的 ，，，以单价为准 ，，，并修改总价 。。。
①若资格条件、、报价切合要求的比选申请人＜3家时 ，，，本次比选失败 。。。
②若资格条件、、报价切合要求的比选申请人数目≥3家时 ，，，将切合条件的比选申请人的报价由低到高排序 ，，，有用报价最低的为第一中选候选人 ，，，以此类推选择第二、、第三中选候选人 。。。当泛起二个或二个以上比选申请人的有用报价相同时 ，，，则以随机抽取的方式确定排序；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽� 。。。┚傩兴婊槿� ，，，先抽取出来的球号排序在前 。。。
4．公示效果 。。。公示比选效果 。。。
5．发放通知书 。。。经公示无异议后 ，，，向第一中选候选人发放《中选通知书》 。。。
6．签署条约 。。。中选人凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、、商议 ，，，遵照执律例则签署条约 。。。
7．重新委托 。。。中选人放弃中选、、因不可抗力提出不可推行条约 ，，，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的 ，，，比选人可以凭证中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人 ，，，也可以重新比选 。。。
七、、其他事宜
1．若中选人开具的增值税专用发票税率与比选文件约定的税率（税率为6%）纷歧致时 ，，，双方应确保结算金额的不含税金额稳固 ，，，税金按现实结算 ，，，因上述原因爆发的其他用度由中选人承当 。。。
2．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的 ，，，或不按条约约定提供服务的 ，，，给比选人造成损失的 ，，，比选人有权举行索赔 。。。
3．本项目要求提交比选包管金 。。。
（1）提交时间：：：比选阻止时间前 ，，，比选申请人应将比选包管金用信封单独密封于比选时间前至比选所在现场提交 。。。密封套应注明项目名称、、比选申请人名称、、包管金金额并在密封处加比选申请人单位公章 ，，，否则视为未按划定提交比选包管金 。。。
（2）比选包管金金额：：：现金人民币5000元 。。。
（3）未按要求提交比选包管金的 ，，，视为放弃中选资格 。。。
（4）中选人应在中选通知书发出之日起 5 天内与比选人签署条约 ，，，否则视为放弃中选资格 ，，，其比选包管金不予退还 。。。
（5）其他约定：：：除第一中选候选人以外的比选包管金于比选竣事后现场退还；；第一中选候选人凭证中选通知书划定的时间与比选人签署条约后可办理退还包管金手续 。。。
4．本项目要求提交履约包管金 。。。
（1）履约包管金金额为：：：签约条约价的10% 。。。
（2）履约担保形式：：：以现金形式 。。。
（3）履约担保限期：：：履约担保应在条约签署条件交 。。。履约担保限期为自履约包管金提交之日起至服务期满后28日止 。。。
（4）本项目不允许分包、、转包 ，，，若有发明 ，，，比选人有权单方面扫除条约 ，，，并没收其履约包管金；；给比选人造成的损失凌驾履约包管金数额的 ，，，比选人有权对凌驾部分举行索赔 。。。
附件：：：下载文件
比选人：：：三明城投集团房地产开发有限公司
比选署理机构：：：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：：：2025年9月26日