市物资集团权属企业海兴公司牢牢围绕“拓客、、、适配、、、留客”三大偏向，系统推进各项事情，面临市场情形整体承压的挑战，乐成将客栈整体出租率稳固在90%以上。
一是拓宽招商渠道，提升效能转化。聚焦电商物流、、、工业制造等行业，线上依托三明的主流社交媒体，宣布含高清实景、、、设施参数的标准化招商信息，推送至潜在的意向客户群体，大幅缩短获客路径；线下推进存量客户转介绍机制，通过合理激励政策，勉励存量客户自动引荐新客户，形成“以客拓客”的良性循环。现在客栈实地带看转化率稳固在22%左右，有用扩充客户资源池，为稳固出租率提供有力包管。
二是无邪调配空间，知足多元需求。针对差别客户的存储需求差别，海兴公司将大面积客栈科学划分为100至500㎡中、、、小面积单位，配套自力通道与基础装备，精准匹配中小客户短期中转、、、小批量存储需求；同时推行长、、、短租期相连系的租赁战略，无邪应对季节性、、、暂时性存储需求，进一步拓宽客户笼罩规模。别的，实时替换库内的老旧货梯，提升货物收支库周转效率，知足客户高效存储的诉求，为稳固出租率无邪事情机制。
三是强化服务包管，提升续约意愿。公司组建专属服务团队，建设24小时响应机制，快速处理入库调理、、、设施故障报修等需求；优化硬件维护流程，镌汰装备故障对客户运营的影响，提升服务效率。在清静治理方面，坚持举行逐日巡检、、、每月排查与按期演练，搭配24小时全时段监控，构建起预防、、、管控、、、应急于一体的清静防护系统，全力包管客户的货物清静。在优质服务与坚实包管的护航下，客户知足度持续向好，客栈续约率稳固在95%以上，为稳固出租率提供要害支持。