一、、比选项目概况
1.比选人名称：：三明城发百龄帮康健养老服务有限公司
2.比选项目名称：：2025年百龄之家消防维保单位
3.比选时间：：2025年10月20日上午9:00
4.项目地点：：福建省三明市沙县虬江港区路9号三明康养城A8幢。�！！！�
5.项目规模：：3.6万㎡
6.服务限期：：自条约签署之日起至2028年10月31日
二、、服务用度
本项目最高限价为0.8元/㎡/年，，，仅需提供增值税通俗发票。�！！！�
三、、比选申请人的资格条件
1.比选申请人应具有自力法人资格，，，并有能力提供项目所需货物及服务。�！！！�
2.比选申请人应为福建省消防救援总队“福建消防手艺服务信息平台”允许的三星级以上消防维保手艺服务机构，，，且在违法执业信息公开栏盘问未被消防部分处分的;（提供该平台网站的机构星级列表截图）。�！！！�
3.比选申请人拟派的项目认真人应具有二级及以上注册消防工程师证书，，，同时配备不少于二名手艺职员（主要包括注册消防工程师一名及中级消防设施操作员两名）。�！！！１妊∩昵肴怂沙龅闹霸毙朐�“社会消防手艺服务信息系统”备案，，，以比选当日盘问效果为准，，，所有职员要提供资格证书及近三个月社保，，，中选后不得替换）。�！！！�
4.比选申请人或比选申请人拟派出的职员未被依法榨取投标、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内。�！！！�
5．有意加入比选的企业须凭证本比选通告划定的方式、、时间和所在提交比选申请文件。�！！！�
6.比选申请人具备接入三明市消防救援支队消防远程监控治理系统服务能力，，，提供消防远程实时监控和云平台服务。�！！！�
四、、比选质料提交
1.营业执照复印件、、法人身份证复印件（加盖公章）
2.福建省消防救援总队“福建消防手艺服务信息平台”允许的三星级以上消防维保手艺服务机构，，，且在违法执业信息公开栏盘问未被消防部分处分的机构星级列表截图，，，并加盖单位公章。�！！！�
3.拟派出项目组成员简要情形表，，，见附件1。�！！！�
4.报价单（加盖公章），，，见附件2。�！！！�
5.质料提交地点：：三明市沙县区明城康养城-百龄之家
6.阻止提交时间：：比选申请人应将上述质料于2025年10月20日8：：30前送达或邮寄至我司，，，逾期提交的质料认定无效。�！！！�
五、、比选及评标步伐
1.本比选项目接纳最低价中选法。�！！！１妊∩昵肴说谋妊”鄄坏酶哂谧罡呦藜郏�，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，，，否则其报价无效。�！！！１妊”鄞笮词岛托⌒词捣灼缰碌模�，以大写数值为准。�！！！５ゼ塾胧康某嘶雍陀胱芗品灼缰碌模�，以单价为准，，，并修改总计。�！！！�
2.当切合要求的比选申请人缺乏3家时，，，按流标处理。�！！！�
六、、联系方式
比选人：：三明城发百龄帮康健养老服务有限公司
地点：：三明市沙县区明城康养城-百龄之家
联系人：：邓先生
联系电话：：13328925332
七、、其他事宜
1.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，，，或不按条约约定提供服务的，，，给比选人造成损失的，，，比选人有权举行索赔。�！！！�
2.维保要求：：
A、、维保消防包括：：
（1）火灾自动报警系统维护保养；；；
（2）消防联动控制系统维护保养；；；
（3）火灾自动喷淋系统维护保养；；；
（4）消火栓系统维护保养；；；
（5）消防泡沫灭火系统维护保养；；；
（6）水喷雾自动灭火系统维护保养；；；
（7）应急照明及疏散指示标记系统维护保养；；；
（8）防排烟系统维护保养；；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施维护保养。�！！！�
B、、维保及其他服务内容：：
凭证《修建消防设施的维护治理》（GB25201－2010）及询价人消防设施的现真相形，，，体例《维护保养服务方案》并经询价人审核确认，，，包括但不限于以下内容：：
（1）对本单位相关职员如：：消防治理员、、消控室值班职员及项目员工等举行免费消防系统操作及日常治理培训；；；
（2）建设专人维护制度，，，设置24小时维护热线电话；；；
（3）明确委托消防维�：：显挤窆婺Ｄ诟飨低车陌雌诓馐院湍チ罚òㄊ奔浒才�、、巡检内容和标准要求）；；；
（4）委托消防维保服务规模内各系统故障以及隐患的处理、、扫除；；；制订维护保养细则（包括消控装备功效、、消防报警探测器、、手动报警按钮、、消防栓、、喷淋、、消防广播、、泵房、、气压罐、、送排烟装置、、消防电梯迫降、、应急灯、、疏散指示灯等系统调试检查）；；；委托消防维保服务规模内各系统故障以及易损件的维护、、修理、、替换；；；
（5）明确维保服务的相关时间限期及相关责任约定；；；
（6）明确维护时代内消防清静检查应抵达的最低标准；；；
（7）由于项目规模较大，，，要求项目认真人及二名手艺职员全时制驻点办公并协助项目治理员开展消防巡查及维保事情，，，确保能够实时处理消防故障；；；
（8）每季度举行一次消防培训，，，每半年举行一次消防演练；；；
（9）每半年免费协助公司消防治理部分开展一次保安班长、、主管及项目司理在消防实训基地举行消防系统的实训演练；；；
（10）其他维护保养服务。�！！！�
附件：：下载文件
三明城发百龄帮康健养老服务有限公司
2025年10月17日