一 、、询价项目概况
1 、、询价人：三明城发物业有限公司；；；
2 、、询价项目名称：消防维保服务费；；；
3 、、项目地点：佳和人家小区 、、泰和人家小区 、、亲和人家小区 、、龙泽小区 、、聚会中心 、、会展中心等；；；
4 、、消防维保面积：234705平方米；；；
5 、、询价时间：2020年7月2日至2020年7月9日止。
二 、、维保要求：
1.维保消防包括：
（1）火灾自动报警系统维护保养；；；
（2）消防联动控制系统维护保养；；；
（4）消火栓系统维护保养；；；
（5）消防泡沫灭火系统维护保养；；；
（6）水喷雾自动灭火系统维护保养；；；
（7）应急照明及疏散指示标记系统维护保养；；；
（8）防排烟系统维护保养；；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施维护保养。
2.维保服务内容：
凭证《修建消防设施的维护治理》（GB25201－2010）及询价人消防设施的现真相形 ，，体例《维护保养服务方案》并
经询价人审核确认 ，，包括但不限于以下内容：
（1）对本单位相关职员如：治理员 、、值班职员举行免费
消防系统操作及日常保养培训；；；
（2）建设专人维护制度 ，，设置24小时维护热线电话；；；
（3）明确委托消防维�：显挤窆婺Ｄ诟飨低车陌雌诓�
试和磨练（包括时间安排 、、巡检内容和标准要求）；；；
（4）委托消防维保服务规模内各系统故障以及隐患的处理 、、扫除；；；制订维护保养细则（包括消控装备功效 、、消防报警探测器 、、手动报警按钮 、、消防栓 、、喷淋 、、消防广播 、、泵房 、、气压罐 、、送排烟装置 、、消防电梯迫降 、、应急灯 、、疏散指示灯
等系统调试检查）；；；委托消防维保服务规模内各系统故障以及易损件的维护 、、修理 、、替换；；；
（5)明确维保服务的相关时间限期及相关责任约定；；；
（6）明确维护时代内消防清静检查应抵达的最低标准；；；
（7）其他维护保养服务。
三 、、报价单位资格要求
1.报价单位须具备自力法人资格 ，，具备有用的建设行政主管部分批准（或备案）的消防设施工程专业承包二级或以上资质和清静生产允许证。同时 ，，必需具有原福建省公安消防总队认证的“消防手艺服务机构资质证书（含暂时一 、、二
级）”。
2.拟派本维保项目认真人应为报价单位的在职事情职员 ，，并承诺在报价和维保实验历程中均坚持一致 ，，不得随意替换。
四 、、报价单位需要提供的质料
1.法人营业执照 、、法人授权委书 、、法定代表人身份证 、、
受委托人身份证等相关文件 ，，所有资格证实文件复印件须注明与原件一致并加盖报价单位公章（A4纸张）。
2.报价单位体例的《消防维护保养方案》。需要现场实地勘查的 ，，报价人自行前往现场勘查�？辈槭奔�：正常上班时
间。
3.报价表（名堂见下表）
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报价单位名称（加盖公章） |
报价金额人民币：（元/㎡/年） |
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五 、、其他
1.此次询价 ，，接纳“最低报价作为本项目比选时的最高控制价”。
2.此次消防维保询价相关事宜在“三明市城市建设投资集团有限公司招投标栏上公示” ，，一切事宜由三明城发物业有
限公司认真诠释。
3.阻止时间：报价人应将上述质料于2020年 7月9日下昼18：00前送达至我司 ，，地点：三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼3层 ，，许先生收 ，，联系电话0598-7992839。逾期送达将予以拒收。
三明城发物业有限公司
2020年7月1日