一、、、比选项目概况
1、、、比选人名称：三明城发物业有限公司；；
2、、、比选项目名称：消防按期维保；；
3、、、比选项目地点：泰和人家、、、聚会中心、、、亲和人家、、、龙泽小区、、、佳和人家；；
4、、、维保服务限期：二年；；
二、、、本项目比选内容及面积：泰和人家、、、聚会中心、、、亲和人家、、、龙泽小区、、、佳和人家等所有消防设施装备的维护保养，，包管日常正常运行。消防维保总面积231062㎡。
三、、、维保内容要求：
1.消防维保内容包括：
（1）火灾自动报警系统维护保养；；
（2）消防联动控制系统维护保养；；
（4）消火栓系统维护保养（每半年对消防栓管道防锈处理补漆1次）；；
（5）消防灭火器（灭火）系统维护保养；；
（6）水喷雾自动灭火系统维护保养；；
（7）应急照明及疏散指示标记系统维护保养；；
（8）防排烟系统维护保养；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施维护保养。
2.维保服务要求：
凭证《修建消防设施的维护治理》（GB25201－2010）及
消防设施的现真相形，，体例《维护保养服务方案》报招标人审核确认，，包括但不限于以下内容：
（1）对本单位相关职员如：治理员、、、值班职员举行每月
一次免费免费消防系统操作及日常保养；；
（2）建设专人维护制度，，设置24小时维护热线电话；；
（3）明确委托消防维�：显挤窆婺Ｄ诟飨低车陌雌诓�
试和磨练（包括时间安排、、、巡检内容和标准要求）；；
（4）消防维保服务规模内各系统故障以及隐患做到逐日实时处理、、、扫除（包括消控装备功效、、、消防报警探测器、、、手动报警按钮、、、消防栓、、、喷淋、、、消防广播、、、泵房、、、气压罐、、、送
排烟装置、、、消防电梯迫降、、、应急灯、、、疏散指示灯等系统调试检查）；；消防维保服务规模内各系统故障以及易损件的维护、、、修理、、、替换，，原则受骗天完成；；
（5)维保服务的相关时间限期及相关责任约定；；
（6）维护时代内消防清静检查应达标；；
（7）其他维护保养服务。
四、、、最高控制价：
本比选项目最高控制价为按修建面积1.304元/㎡.年 。
五、、、投标人资格条件及审查步伐
1、、、投标人必需具有营业执照有用期内的响应的营业规模；；
2、、、在福建消防手艺服务信息平台中，，能够盘问到具有维护保养检测3星（含3星）以上的星级企业；；
3、、、投标人具备自力法人资格，，自力承当民事责任能力，，包管有履约能力。
资格后审。
六、、、比选文件的通告方式、、、通告时间
1、、、通告方式：三明市城市建设投资集团有限公司网站招投标栏上公示。
2、、、通告时间：2020年7月28日至2020年7月31日。
七、、、比选报名方式
1、、、凡有意加入比选的单位，，请于2020年7月28日至2020年7月31日16时之前，，向招标人提交申请和领取有关质料。
2、、、本项目比选包管金 1 万元，，在领取有关质料之前转入三明城发物业有限公司银行账户。未提交申请及包管金的比选人的比选文件将不予受理。
八、、、比选及评标步伐
本比选项目接纳的评选步伐：接纳最低报价中标法。
九、、、比选文件的递交及比选时间
比选文件递交的阻止时间：2020年7月31日16时之前，，提交所在为三明市梅列区乾龙新村348幢三楼聚会室。比选时间:2020年 7月31日16时。在递交比选文件的同时，，投标人应当持营业执照、、、法定代表人资格证实书或授权委托书原件、、、身份证原件和复印件加入核验挂号，，以上质料复印件均需加盖公章，，否则其比选文件将不予吸收。逾期送达的或未送达指定所在的比选文件，，招标人不予受理。
十、、、维保费支付：
按满半年支付维保费，，详细支付时间和金额为：每半年竣事后15日内支付条约总金额的25%。
十一、、、联系方式
比选人：三明城发物业有限公司
地 址：三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼三层
联系人：许先生 联系电话;7992839
附：消防维保报价表