三明城发物业电梯维保拟通过公开比选方式确定服务单位，，，比选活动由三明城发物业有限公司（以下称比选人）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（以下称比选署理机构）主持。。 。详细内容如下：：：
一、、比选项目概况
1.比选项目名称：：：三明城发物业电梯维保
2.比选人名称：：：三明城发物业有限公司
3.项目地点：：：市直机关干部周转房、、聚会中心、、妄想馆、、泰和人家、、龙泽小区、、白沙安顿房小区、、会展中心、、三明站地下商业、、森邻人家、、佳和人家、、下洋综合楼。。 。
4.服务限期：：：1年（2022年9月15日－2023年9月14日）
二、、比选内容：：：
本比选项目主要对市直机关干部周转房、、聚会中心、、妄想馆、、泰和人家、、龙泽小区、、白沙安顿房小区、、会展中心、、三明站地下商业、、森邻人家、、佳和人家、、下洋综合楼共79台电梯的日常维护保养，，，包管电梯能够正常运行。。 。
三、、最高限价
本比选项目的最高控制价26540元/月（含税），，，比选申请人的报价不得凌驾最高控制价，，，否则按无效处理。。 。
四、、比选申请人的资格条件
1.比选申请人应具备自力企业法人资格及及格有用的营业执照；
2.比选申请人应具备中华人民共和国特种装备生产允许证，，，且曳引驱动乘客电梯（含消防电梯）允许级别为B级及以上；
3.比选申请人应提供市场监视治理局2021年度电梯维保单位质量信用品级评价B级及以上证实质料；
4.比选申请人须提供市场监视治理局维修保养备案证实（在比选阻止期之前的三个月内宣布的电梯维保单位基本情形暨见告汇总表）；
5.比选申请人或其现任法定代表人没有被列入天下失约被执行人名单；
6.比选申请人或比选申请人拟派出的职员未被依法榨取投标、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内；
7.中选单位应在中选效果公示期竣事后3天内领取中选通知书并与比选人签署条约，，，否则视为放弃中选资格；
8.比选申请人须在本比选通告划定的方式、、时间和所在提交比选申请质料。。 。
五、、比选文件报名方式、、时间
1.比选申请人须在2022年9月1日8：：：30起至2022年9月5日17:30止到福建省蓝图监理咨询有限公司（三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼1405室）扑面提交比选申请质料（《报价函》除外），，，逾期提交比选申请质料的无效。。 。
2.《报价函》于2022年9月6日下昼15：：：30现场提交，，，需自力密封。。 。
3.通告方式：：：在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。。 。
4.联系人：：：小王；联系电话：：：18960522923。。 。
六、、比选活动的时间、、所在和监视部分
1.比选时间：：：2022年9月6日下昼15：：：30
2.所在：：：福建省蓝图监理咨询有限公司（三明市三元区东乾路109号城发大厦1412室）
3.监视部分：：：豪门国际官网纪检监察室
4.联系电话：：：0598-7992792
七、、比选活动程序
1.签到核验。。 。请比选申请人代表携带《报价函》和身份证复印件到三明市三元区东乾路109号城发大厦1412室签到，，，由比选人核验申请书中授权委托署理人的身份，，，未持有用身份证复印件（需盖比选申请人公章）准时加入核验的、、《报价函》未加盖有用印章的或《报价函》未自力密封的，，，均视为自动放弃加入比选。。 。
2.资格审核。。 。由比选人审核比选申请人的资格条件。。 。
3.宣布步伐。。 。宣充知足本比选通告划定要求，，，可加入本次比选名单，，，以及本次比选步伐。。 。
4.比选步伐。。 。本比选项目接纳最低价中选法。。 。
（1）比选流程。。 。若至比选活动阻止时间，，，申请且资格条件切合要求的仅有一家单位时，，，则直接确定其为候选单位；若申请且资格条件切合要求的有多家单位时，，，以报价最低者确定为第一中选候选人、、次低报价者确定为第二中选候选人，，，第三低报价者确定为第三中选候选人。。 。若报价有相同时，，，则以抽签的方式确定中选单位排序。。 。
（2）公示效果。。 。公示比选效果。。 。
（3）发通知书。。 。经公示无异议后，，，向第一中选候选人发放《中选通知书》。。 。
5.签署条约。。 。中选的单位凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、、商议，，，遵照执律例则签署条约。。 。
6.重新委托。。 。中选单位放弃中选、、因不可抗力提出不可推行条约，，，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的，，，可以直接按顺序位确定第二顺位的候选单位为中选单位；如第二家也放弃中选或因客观因素无法承接，，，可按顺序位确定第三顺位的候选单位为中选单位。。 。
八、、其他事宜
1、、中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，，，或不按条约约定提供服务的，，，比选人有权向有关部分报告，，，建议凭证有关划定予以处理。。 。
2、、本比选项目维保要求，，，详见如下：：：
（1）维保服务方式为半承包方式，，，维保单位提供维保所需工具和劳务，，，并免费提供单价在人民币200元以下（含本数）电梯零部件（包括润滑油脂），，，免费替换甲方提供的电梯配件。。 。
（2）由于电梯数目较多，，，要求维保单位委派不少于两名持证职员凭证委托方的排班要求，，，全时制驻点办公，，，未按要求驻点发明一次扣500元，，，并凭证国家标准及规范，，，按电梯按期保养事情项目单的内容及要求举行调解、、检查、、润滑、、清洁等保养事情，，，以使装备正常运行。。 。
（3）提供全天候应急处理服务，，，并在接到甲方报修通知后30分钟内赶到现场，，，特殊情形一小时内抵达。。 。关于无法准时加入需说明原因，，，否则甲方有权按1000元/次举行维保费的扣罚，，，关于多次鞭策无法至现场应急维修且未说明原因的，，，甲方有权扫除条约关系并扣罚之前所有用度。。 。
（4）认真服务期内保养不当所造成的损坏件的免费替换。。 。
（5）因保养不当停梯，，，若在七日内未能恢复运行的，，，将免收该台一个月的保养费；在十五日内未能恢复运行的，，，将免收该台装备一年的保养费。。 。
（6）配合政府部分对服务期内的装备实验年检，，，并对因保养不当而爆发的整改项目举行免费整改。。 。
（7）当发明或爆发非保养责任事故时，，，应连忙书面通知甲方整改。。 。当事故严重影响装备清静运行时，，，有权通知甲方阻止使用该装备。。 。
（8）乙方实验修理及保养时必需有2人及以上持证职员作业，，，在电梯实验维修保养历程中乙方职员爆发清静事故的责任由乙方自行承� ！！！�。 。
（9）每次维保需要通知电梯治理机构加入，，，由电梯机构签字确认，，，作为支付维保费依据。。 。
3、、履约包管金条约价款10%。。 。
4、、维保费支付：：：按满半年支付维保费。。 。
5、、在比选活动竣事后，，，中选单位需当天现场提交20000元比选包管金；待中选单位与比选人签署条约后，，，该比选包管金自动转为履约包管金。。 。
附件：：：下载资料
比选人：：：三明城发物业有限公司
比选署理机构：：：福建省蓝图监理咨询有限公司
2022年8月31日