我司定于2023年1月4日上午9： ：30在三明市公共资源生意中心第一生意厅举行拍租会，，标的如下： ：
下载资料
一、本次招租会中标的物特殊事项及瑕疵特披露声明注重事项如下： ：
1.标的所对应面积以现实产权面积为准，，无产权面积的以本次拍租文件纪录面积为准，，不再另行复核。。
2.部分享有装修优惠期的商铺，，租赁限期内含装修优惠期。。在承租方交满一年期租金的条件下，，出租方赞成承租方享有装修优惠期。。若承租方未交满一年租金条约即扫除或终止的，，则承租方不享有装修优惠期，，出租方可以在条约扫除或终止要求承租方补缴该时代的租金。。
3.部分租赁年限为5年的，，第二年租期满后，，第三年租金递增2-3元/㎡/月，，详细详见通告备注栏。。
4.承租方租赁场合内的谋划者视为承租方或承租方的相助谋划者，，由承租方承当本条约责任。。出租方若发明租赁场合内的谋划者并非承租方或承租方的相助谋划者，，则视为承租方私自转租，，出租方可以随时主张扫除条约。。
5.租赁期满前，，因承租方违约而导致出租方主张扫除，，或承租方提前要求扫除的，，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，，若3个月空租期后，，租赁物仍未出租的，，承租方还应按剩余租期租金总额的20%的向出租方支付违约金。。赔偿金或违约金，，出租方可从履约包管金及或其他款子中直接扣除。。
6.意向户需在报名前到现场举行审查，，以后承租方以现状承租（含周边情形），，租赁期内自行承当租赁物日常维护。。
7.签署租赁协议后，，由承租户认真日常水、电、气用度缴纳事项（自行开户），，公摊水电费按现实面积公摊收取，，物业费按修建面积盘算。。如承租户用水、用电、用电容量凌驾原有设置容量的，，扩容部分用度由承租户承当。。
8.所有招租资产不得谋划扰民项目，，即高污染、噪声大、气息浓、影响周边情形和他人正常事情、生涯、学习及市容、市貌等行业。。
9.2022年4月-6月已享受减租优惠政策的，，2022年在该房产重新招租中不再享受减租优惠政策。。2022年7月以后新签条约的不享受减免租金政策。。
10.承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签署《租赁条约》，，否则按弃租处理，，竞租包管金不予退还。。
11.报名方式： ：具有自力法人资格的企业或自然人先到我司举行意向挂号,并签署《竞租须知》。。我司将对其举行业态审核后，，领取对应标的《报名资格确认书》方可到生意中心窗口加入对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。。意向挂号时间为克日起至招租通告报名阻止日前三个事情日，，逾期不予受理。。接受意向挂号单位为三明城发物业有限公司，，地点： ：三明豪门国际官网集团大厦2103室，，报名联系人： ：0598-8955666刘女士，，其他未尽事宜请详见《招租方案》。。
二、本次拍租会报名有关事项： ：
1.个人意向竞租人持自己有用住民身份证及复印件或其它有用证件(如回乡证、护照等)；
2.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证实；
3.署理竞租人须持授权委托书及自己有用身份证件及复印件。。
4.意向竞租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必需一致，，成交后，，不再予以办理名称变换及加名手续。。竞租人必需在《拍租通告》划准时间内提供报名资料，，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐。。
拍租标的展示： ：克日起至2022年12月30日止
报名时间： ：2022年12月27日至2022年12月30日17:00止（限事情日即9:00—12:00；14:30—17:00，，以提交资料时间为准）
报名所在： ：三明市东乾路109号城发集团大厦2103室
报名电话： ：0598-8955666
三明城发物业有限公司
2022年12月26日