三明城发城市服务集团有限公司定于2023年6月21日上午9：：30在三明市公共资源生意中心第一生意厅举行拍卖会，，拍租标的如下：：
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序号 |
治理单位/产权单位 |
拍租标的名称 |
面积（m2) |
制订用途 |
起拍价 （元/月） |
保唬护价（元/月） |
竞租包管金(元) |
租期 |
备注 |
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1 |
三明城发城市服务集团有限公司（8955666陈先生） |
乾龙新村118幢1单位401、、、402、、、501、、、502、、、601、、、602、、、701、、、702、、、801、、、802租赁权 |
940 |
办公住宅 |
44000 |
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132000 |
4年 |
物业治理服务费1元/m2 |
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乾龙新村118幢2单位3楼聚会室、、、403、、、404、、、503、、、504、、、603、、、604、、、703、、、704、、、803、、、804租赁权 |
1128 |
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2 |
两馆一宫双园新村50幢A座11层租赁权 |
1139 |
商业，，正当谋划 |
25元/m2/月 |
/ |
85500 |
5年 |
第三年起租金递增2元/m2/月,物业治理服费2元/m2 |
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3 |
两馆一宫双园新村50幢A座12层租赁权 |
1139 |
25元/m2/月 |
/ |
85500 |
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4 |
两馆一宫双园新村50幢A座13层租赁权 |
1139 |
25元/m2/月 |
/ |
85500 |
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5 |
两馆一宫双园新村50幢A座14层租赁权 |
408 |
25元/m2/月 |
/ |
30600 |
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6 |
两馆一宫双园新村50幢A座15层租赁权 |
1139 |
25元/m2/月 |
/ |
85500 |
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7 |
两馆一宫双园新村50幢A座16层租赁权 |
1139 |
25元/m2/月 |
/ |
85500 |
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8 |
两馆一宫双园新村50幢A座17层租赁权 |
1139 |
25元/m2/月 |
/ |
85500 |
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9 |
三明市沙县区金明西路336号（金立国际旅馆）租赁权 |
25370.74 |
住宅住宿、、、餐饮及旅馆其他配套场合 |
6元/m2/月 |
/ |
460000 |
9年 |
按中标租金，，第六年租金递增1元/m2/月，，第七年租金同第六年，，第八年租金在上次递增后的基础上再递增1元/m2/月，，第九年租金同第八年。。物业费为1元/m2/月。。 |
本次拍租标的物，，凭证委托人或产权治理单位提供相关资料，，特殊事项及瑕疵特披露、、、注重事项声明如下：：
三明城发城市服务集团有限公司：：1、、、序号1-8号标的物（1）标的所对应面积以现实计租面积为准，，无产权面积的以本次拍租文件纪录面积为准不再另行复核，，租赁限期含装修优惠期。。（2）租赁期满前，，因承租方违约而导致出租方主张扫除，，或承租方提前要求扫除的，，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，，若3个月空租期后，，租赁物仍未出租的，，承租方还应按剩余租期租金总额的20％的向出租方支付违约金。。赔偿金或违约金，，出租方可从履约包管金及或其他款子中直接扣除。。（3）意向户需在报名前到现场举行审查，，以后承租方以现状承租（含周边情形），，租赁期内自行承当租赁物日常维护。。（4）签署租赁协议后，，由承租户认真日常水、、、电、、、气用度缴纳事项（自行开户），，公摊水电费按现实面积公摊收取，，物业费按修建面积盘算。。如承租户用水、、、用电、、、用电容量凌驾原有设置容量的，，扩容部分用度由承租户承当。。（5）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签署《租赁条约》，，否则按弃租处理，，竞租包管金不予退还。。（6）报名方式：：具有自力法人资格的企业或自然人至招租单位举行意向挂号，，招租单位对其举行业态审核后，，领取对应标的《报名资格确认书》方可到生意中心加入对应标的竞租报名。。（7）意向挂号时间：：克日起至招租通告报名阻止日前三个事情日，，逾期不予受理。。（8）接受意向挂号单位：：三明城发城市服务集团有限公司。。（9）报名地点：：福建省三明市东乾路109号豪门国际官网大厦2115室。。报名联系人：：陈先生 刘女士 联系电话：：0598-8955666。。（10）它未尽事宜详见《招租方案》。。2、、、序号9号标的物加入竞租人基本条件（1）该标的招商限制业态为住宿、、、餐饮及旅馆其他配套场合。。招租资产不得谋划扰民项目，，即高污染、、、噪声大、、、气息浓、、、影响周边情形和他人正常事情、、、生涯、、、学习及市容、、、市貌等行业。。（2）竞租人中标后在一年内投入整体楼宇装修、、、刷新资金人民币2000万元及以上的装修清单报出租人报备。。（3）竞租人是沙县区以外的企业，，须在承租后一个月内在沙县区辖区内新注册一家全资子公司认真详细谋划，，注册资源人民币300万元及以上的营业执照。。（4）竞租人需提供未被法院列入失约被执行职员名单证实文件，，被列入的不得加入拍租。。（5）承租人只能将标的物用于谋划住宿、、、餐饮、、、娱乐等营业。。（6）中标后签署条约之前，，承租人应缴纳履约包管金人民币120万元整（含装修包管金20万，，装修、、、刷新工程完成后申报，，必需取得有关部分验收及格。。且经出租人确认无违章装修、、、无损坏公共财物、、、损害公共利益及其他业主的利益行为的，，出租人将装修包管金无息退还承租人）。。（7）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签署《租赁条约》，，否则按弃租处理，，竞租包管金不予退还。。（8）其他未尽事宜详见《金立国际旅馆对外公开招租方案》。。
房产拍租报名有关事项：：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份、、、《报名资格确认书》和竞租包管金缴交凭证向拍卖公司在报名所在办理相关手续。。详细需提供文件及事项如下:
1、、、竞租人报名时都要提供其竞租包管金的汇款凭证复印件，，并提供相关证实资料如身份证、、、报名资格确认书。。原承租人拥有优先承租权且享有保唬护价政策优惠，，应在报名限期内提供相关《租赁条约》及租金收条等，，逾期或未报名加入竞买的视其为放弃优先竞租权。。非原承租人：：A.个人意向竞租人持自己有用住民身份证及复印件或其它有用证件(如回乡证、、、护照等)；；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、、、法人代表身份证实；；C.署理竞买人须持授权委托书及自己有用身份证件及复印件。。
2、、、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳包管金，，竞租人若是需竞拍多个标的物，，必需按多个标的物的竞租包管金累加缴纳否则即损失竞拍资格。。
3、、、上述标的拍租包管金需以转帐方式存入以下指定账户如下：：全称：：三明市公共资源生意中心；；银行账号:903021102001000004520700000855；；开户行：：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。。
4、、、竞租包管金的汇款人名称应与竞租人名称一致，，有委托署理的需提供书面授权委托书。。特殊提醒：：意向竞买人、、、受让方、、、《拍卖成交确认书》买受人名称等必需一致，，成交后，，不再予以办理名称变换及加名手续。。竞租人必需在《拍租通告》划准时间内缴纳竞租包管金和提供报名资料，，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，，在银行辖档汪下自己的帐户信息，，利便包管金原路退回。。
展示时间：：克日起至6月20日止
报名时间：：2023年6月14日至6月20日17:30止（限事情日即9:00—12:00；；13:30—17:30，，以包管金到账时间为准）
报名所在：：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源生意中心统一受理窗口
报名电话：：13860550600许女士、、、0598-8260588张女士（福建鹭泉拍卖有限公司）
三明城发城市服务集团有限公司
2023年6月1日