三明康养城项目2023年二期交房活动方案拟通过公开比选方式确定服务单位 ，比选活动由三明生态新城明城康养投资开发有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选署理机构”）主持 ，详细事宜如下：：
一、、、比选项目概况
1．比选项目名称：：三明康养城项目2023年二期交房活动方案
2．比选人名称：：三明生态新城明城康养投资开发有限公司
3．项目地点：：三明市沙县区生态康养城
4．项目规模：：共交付3576套 ，其中高层住宅3348套 ，合院168套 ，商铺60套。。
5．交房起始时间：：2023年9月15至2023年9月30日（详细时间以比选人通知为准）。。
6．服务限期：：1个月 ，详细时间以比选人通知为准
二、、、比选服务内容
三明康养城二期交房活动 ，含所必需的活动策划执行方案、、、设计、、、劳务、、、服务、、、园地安排、、、物料、、、装备、、、运输、、、税费、、、相关部分报备以及效果制作等与本次活动相关的所有直接和间接用度。。详细详见附件1：：营销活动清简单览表。。
三、、、服务用度
本项目最高限价为不含税金额?471605元 ，包所必需的活动策划执行方案、、、设计、、、劳务、、、服务、、、园地安排、、、物料、、、装备、、、运输、、、税费、、、相关部分报备以及效果制作等与本次活动相关的所有直接和间接用度。。
四、、、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有自力法人资格 ，并具有响应谋划规模的企业；；
2．比选申请人近两年具备单项条约金额不少于30万元的房地产交房活动类似业绩不少于2项（2021年8月1日至今）；；
3．比选申请人须提供交房活动方案；；
4．应提供比选申请人或其现任法定代表人未被列入天下失约被执行人名单；；
5．比选申请人或比选申请人拟派出的职员未被依法榨取投标、、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内；；
6．有意加入比选的企业须凭证本比选通告划定的方式、、、时间和所在提交比选申请文件。。
五、、、比选活动的时间、、、所在和联系方式
1．比选时间：：2023年8月31日15:30；；
2．比选所在：：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地点：：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；
3．比选署理机构联系人：：小王；；联系电话：：18960522923；；
4．比选人联系人：：林女士；；联系电话：：15659211186；；
5．监视部分：：三明生态新城明城康养投资开发有限公司；；
6．通告前言：：在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。。
六、、、比选活动程序
1．签到核验。。比选申请人应在比选时间前将比选申请文件、、、《报价函》递交至比选所在。。比选申请人代表应持有用身份证原件准时加入签到。。比选人核验比选申请人的法定代表人或其授权委托署理人的身份。。逾期送达的或未送达指定所在的或《报价函》未自力密封的或比选申请人代表未按要求加入核验挂号的比选申请文件 ，比选人不予受理。。
2．资格审核。。比选时间最先后 ，由比选人审核比选申请人的资格条件。。比选申请文件中的申请单位、、、比选项目名称等内容与比选通告内容不符的 ，未按要求提供证实质料或未加盖有用印章的 ，将作废其加入比选资格。。
3．宣布步伐。。宣布本次比选步伐。。
3.1.比选步伐。。本比选项目接纳综合评价中选法 ，评估步伐见附件3。。比选申请人的比选报价不得高于最高限价 ，手艺部分得分不得低于48分 ，否则将作废其加入比选资格。。比选报价大写数值和小写数值纷歧致的 ，以大写数值为准。。
4．公示效果。。公示比选效果。。
5．发放通知书。。经公示无异议后 ，向第一中选候选人发放《中选通知书》。。
6．签署条约。。中选人凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、、、商议 ，遵照执律例则签署条约。。
7．重新委托。。中选人放弃中选、、、因不可抗力提出不可推行条约 ，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的 ，比选人可以凭证中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人 ，也可以重新比选。。
七、、、其他事宜
1．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的 ，或不按条约约定提供服务的 ，给比选人造成损失的 ，应当举行赔偿。。
2．本项目不允许分包、、、转包 ，若有发明 ，比选人有权单方面扫除条约 ，给比选人造成的损失由中选人承当。。
3．交房活动方案里需包括3D渲染效果图、、、交付动线妄想。。
4．中选人协调活动当天及举行宣传周期内与公安、、、市容、、、工商、、、城管、、、气象等主管部分事情 ，并获得所有以上相关部分批准 ，包管活动顺遂举行。。
5．若需要行政机关部分批准的 ，报批手续由中选人认真办理审批事情。。
附件：：下载文件
比选人：：三明生态新城明城康养投资开发有限公司
比选署理机构：：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：：2023年8月25日