上海三明大厦项目位于上海市杨浦区长阳路1616号，地理位置优越，交通便当。该项目集办公、、、商业于一体，周边配套设施完善，是理想的投资目的地。现在，大厦1至4层对外招商引资相助，诚邀列位投资者前来洽谈相助。
一、、、项目招商概况介绍
上海三明大厦项目位于上海市杨浦区长阳路1616号。大厦地上十层，地下一层，总修建面积15327.72m2。现在，大厦主要用于教育、、、培训办公等功效，1层、、、夹层、、、4层、、、7层、、、8层部分出租，其余楼层处于空置状态。拟将该项目打造成三明城市展示中心、、、沪明相助交流窗口，成为三明在上海的对口交流、、、工业对接、、、企业相助、、、人才引进、、、商务接待、、、农特产品销售、、、三明特色餐饮等相助交流平台。
凭证计划大厦1-4楼2024年5月1日投入使用；；；5-10楼打造特色旅馆客房及聚会室，预计在2024年10月1日投入使用。
二、、、招商工具
本次招商工具为具有优异商业信誉、、、富厚行业履历和稳固财务状态的企业或个人。
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楼层 |
面积(㎡)/层高(m) |
可支解面积 |
招商工具 |
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4F |
1315㎡/3.6m |
19.5平-200平 |
商务办公（企业、、、商会等） |
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3F |
1637㎡/4.5m |
22平-200平 |
驻沪办办公，人才驿站、、、商务办公（企业、、、商会等） |
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2F |
1637㎡/4.5m |
500平-1637平 |
三明特色主题餐厅（沙县小吃运营中心、、、宴会厅、、、餐厅及包间） |
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1F |
1537㎡/6m |
40平-1537平 |
商业（旅馆大堂、、、沙县小吃、、、特产店等） |
三、、、招商治理费
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上海三明大厦项目招商治理费标准 |
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楼层 |
面积 |
治理费（未装修） |
治理费 （已装修） |
物业费 |
备注 |
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1层沿街（食其家） |
188平方 |
8元/平方/日 |
10元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
不含水电费等其他用度 |
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1层沿街（小吃旗舰店） |
200平方 |
8元/平方/日 |
10元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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1层沿街内铺 |
500平方 |
4.5元/平方/日 |
5.8元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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2层 |
1637平方 |
3.2元/平方/日 |
4.5元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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3层 |
1637平方 |
3.2元/平方/日 |
4.5元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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4层 |
1314平方 |
3.2元/平方/日 |
4.5元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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合计 |
5476平方 |
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四、、、其他用度
物业费、、、水、、、电、、、治安等用度：：：租赁时代，使用该衡宇所爆发的水、、、电、、、煤气/天燃气、、、电话、、、电视、、、通讯等公共事业费，治安、、、门前三包等其他用度，都由乙方自行承当。（如商户自行申请增容的，由商户自行缴交用度给相关部分）；；；
五、、、招商流程
1.提交申请：：：有意入驻的企业可通过电话、、、邮件或现场咨询提交申请；；；
2.审核评估：：：我们对申请企业举行审核评估，筛选切合条件的企业；；；
3.意向金：：：支付意向包管金10万，签署条约后转履约包管金或退还。
指定银行账户如下：：：
户名：：：上海日月城企业治理有限公司
开户行：：：中国工商银行股份有限公司上海市黄兴路支行
帐号：：：1001359409100103351
4.签署条约：：：经由审核评估的企业与上海三明大厦签署租赁条约；；；
5.入驻装修：：：企业凭证要求举行装修，完成入驻。
六、、、联系方式
若有任何疑问或需要进一步相识上海三明大厦的招商信息，请联系以下方式：：：
联系人：：：熊先生 联系电话：：：13805068609
朱先生 联系电话：：：0598-8288922
现场咨询地点：：：上海市杨浦区长阳路1616号上海三明大厦一楼大厅。
我们期待与您的相助，配合打造一个高品质、、、多元化的商务情形！！！所在：：：三明豪门国际官网大厦13楼1311室