一、、基础信息
1、、项目名称：：：城发天悦湾、、三明康养城渠道销售。。。
2、、项目简介：：：
城发天悦湾项目位于三明市三元区东乾三路89号城发天悦湾，本项目妄想6栋景观高层，在有限的空间里，仅仅打造了315套精奢大平层产品，精研“一轴、、一环、、七景”的低密城市景观，将运动健身、、休闲养生、、鉴赏逸趣、、全龄乐活等多功效景观笼罩到整个社区。。。项目妄想用地2.85万方，以＜2.0的容积率，带来超35%的绿化率、、近万平米的绿地面积，打造修建面积约136-246㎡天幕奢宅，开启三明滨江纯大平层新篇章。。。
三明康养城项目位于沙县区湿地公园周围，通盘共计约7001套房源，占地面积100万方。。。项目配套富厚，包括CCRC持续照料退休社区、、高层住宅、、中式合院和特色商业水街等产品，集医疗、、颐养、、教育、、行政、、休闲、、娱乐等完善资源，周边湿地公园、、三明市第一医院生态新城分院、、1所公立学�；匪�。。。
3、、服务期：：：条约签署之日起6个月。。。如若征集申请人连续三个月，三明康养城项目销售业绩累计小于 5 套（不含 5 套)、、城发天悦湾项目销售业绩累计小于 3 套（不含 3 套)，甲方有权单方面要求提前终止条约。。�：：Ｏ嘀奁诮炻�，如若双方无异议，需延续条约，则双方予以书面确认。。。
4、、征集规模：：：城发天悦湾、、三明康养城分销渠道服务。。。
5、、分销渠道服务单位佣金费率如下，
城发天悦湾项目凭证以下标准执行：：：当月完成1万万以下时，渠道分销服务按条约金额的 2 %计取服务费；当月完成渠道分销服务完成1万万及以上时，按条约金额的 3 %计取服务费；
三明康养城项目凭证以下标准执行：：：当月完成5套及以下渠道分销服务按条约金额的 2 %计取服务费；当月完成渠道分销服务完成6套-15套按条约金额的 3 %计取服务费；当月完成渠道分销服务完成16套及以上时，按条约金额的4 %计取服务费。。。
6、、履约包管金：：：5万元；缴纳时间：：：签署条约前，中标人必需通过基本帐户以银
行现金转账的方式向招标人提交履约包管金。。。
7、、履约包管金退还时间：：：条约推行竣事后，征集人退还入选者。。。
二、、征集申请人的资格要求
1、、 征集申请人应具有自力法人资格，并具有响应谋划规模的企业；
2 、、业绩要求：：：近 1 年（2022 年 11 月 1 日至今）具有房地产渠道分销服务业绩（需提供条约要害页（封面、、服务规模页、、签署时间页、、签字盖章页，并加盖公章）；或近 1 年（2022 年 11 月 1 日至今）二手房成交业绩大于30套（中介提供二手房成交业绩）；
3、、 物资及包管：：：可为征集人项目提供人力、、物力、、客户资源及服务包管等步伐和能力；
4、、具备自力办公场合，提供办公场合房产证或租赁条约复印件；
5、、 信誉要求：：：征集申请人或其现任法定代表人未被列入天下失约被执行人名单；征集申请人或征集申请人拟派出的职员未被依法榨取征集申请、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内；近一年没有拖欠劳务费的败诉纪录；
6 、、本次征集不接受联合体征集申请。。。与征集人保存利害关系可能影响征集公正性的单位，不得加入征集申请。。。法定代表人为同或者保存控股、、治理关系的差别单位，不得加入统一标段征集申请。。。否则，相关征集申请均无效。。。
三、、征集文件的获取
1、、凡有意加入投征集，请于 2023 年 12 月6 日最先在“ 信息通告指定媒体（以下简称：：：“指定媒体：：：豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）”征集文件。。。征集人不提供其他任何报名和征集文件获取的方式。。。
2 、、 征集文件有关通知（若有）由征集人在 “豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）”宣布。。。
3、、征集人应在征集时代适时关注上述网站，并实时下载相关内容，征集人不再另行通知。。。如 有问题或疑问，应实时与征集人联系，因未能实时下载资料（若是有）的相关责任由征集申请人自行承当。。。
四、、通告的宣布
本项目征集通告在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）”宣布。。。
五、、征集文件递交及阻止时间
1、、征集文件递交阻止时间（征集申请阻止时间，下同）2023年12月12日（北京时间）。。。
2、、所在为三明市三元区东乾路109号城发大厦 2213室 。。。逾期送达的或者未送达指定所在的征集文件，征集人不予受理。。。
六、、推荐入选者
凡有意向的单位通过资格审查确认切合条件后，我司将凭证征集申请人的综合实力择优选择1-5家签署服务协议。。。
七、、联系方式
征集人：：：福建东南设计集团有限公司房地产分公司、、三明生态新城明城康养投资开发有限公司
地点：：：三明市三元区东乾路109号城发大厦
联系人：：：城发天悦湾——陈女士、、三明康养城——林女士
联系电话：：：18259703423、、15659211186
附件：：：下载文件
征集人：：：福建东南设计集团有限公司房地产分公司、、三明生态新城明城康养投资开发有限公司
日期：：：2023年12月5日