一、项目概况
1、项目名称 ：：：“两馆一宫”消防维保 ；；
2、询价单位 ：：：三明城发物业有限公司 ；；
3、项目地点 ：：：“两馆一宫”；；
4、服务限期 ：：：二年。。
二、项目内容
项目建设规模及内容 ：：：“两馆一宫”的消防维保总面积为7.1万㎡。。询本项目所有消防设施装备日常维护保养，包管日常正常运行的消防维保用度最高控制价。。
三、申请人资格条件
1、比选申请人须具备自力法人资格，并提供企业法人营业执照副本（若有变换，需附变换页）复印件；；
2、比选申请人应为福建省消防救援总队“福建消防手艺服务信息平台”允许的不低于三星级消防维保手艺服务机构（提供该平台网站的机构星级列表截图）;
3、比选申请人拟派的项目认真人应具有二级以上注册消防工程师证书，同时配备不少于二名手艺职员（主要包括注册消防工程师一名及中级消防设施操作员二名）。。比选申请人所派出的职员须在“社会消防手艺服务信息系统”备案，以比选当日盘问效果为准，所有职员要提供资格证书及近三个月社保，中选后不得替换）；；
4、比选申请人须在本比选通告划定的方式、时间和所在提交比选申请质料。。
四、询价通告、时间及报名方式
1、通告方式 ：：：三明市城市建设投资集团有限公司网站招投标栏上公示。。
2、通告时间 ：：：2024年 2 月 21 日至2024年 2 月 23 日。。
3、凡愿意加入的及格报价人请于2024年 2月21 日起至2024年 2 月23 日17:30止到三明城发物业有限公司提交申请质料。。
4、本项目接纳的评选步伐 ：：：接纳最低报价者为本项目公开招标的最高控制价。。
5、不按划准时间提交资料，以及逾期送达的或未送抵达指定所在的询价人的询价文件，询价单位将不予受理。。
五、申请质料
1、企业营业执照复印件、法人身份证复印件；；
2、“福建省消防手艺服务信息平台”上盘问的消防手艺服务机构平台显示星级不低于三星级的消防手艺服务机构截图；；
3、提供二级以上注册消防工程师证书1名和中级消防设施操作员证书2名，且提供的资格证书职员应在申请人单位缴纳近三个月的社包管实。。
4、报价单（消防维保询价报价单附后）。。
以上资料需提供原件或复印件（复印件须加盖公章），原件备查。。
六、其他事宜
1、本比选项目维保要求，详见如下 ：：：
A、维保消防包括 ：：：
（1）火灾自动报警系统维护保养；；
（2）消防联动控制系统维护保养；；
（3）火灾自动喷淋系统维护保养；；
（4）消火栓系统维护保养；；
（5）消防泡沫灭火系统维护保养；；
（6）水喷雾自动灭火系统维护保养；；
（7）应急照明及疏散指示标记系统维护保养；；
（8）防排烟系统维护保养；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施维护保养。。
B、维保及其他服务内容 ：：：凭证《修建消防设施的维护治理》（GB25201-2010）及询价人消防设施的现真相形，体例《维护保养服务方案》并经询价人审核确认，包括但不限于以下内容:
（1）对本单位相关职员如 ：：：治理员、值班职员举行免费消防系统操作及日常保养培训；；
（2）建设专人维护制度，设置24小时维护热线电话；；
（3）明确委托消防维� ：：：显挤窆婺Ｄ诟飨低车陌雌诓馐院湍チ罚òㄊ奔浒才�、巡检内容和标准要求）；；
（4）委托消防维保服务规模内各系统故障以及隐患的处理、扫除；；制订维护保养细则（包括消控装备功效、消防报警探测器、手动报警按钮、消防栓、喷淋、消防广播、泵房、气压罐、送排烟装置、消防电梯迫降、应急灯、疏散指示灯等系统调试检查）；；委托消防维保服务规模内各系统故障以及易损件的维护、修理、替换；；
（5）明确维保服务的相关时间限期及相关责任约定；；
（6）明确维护时代内消防清静检查应抵达的最低标准；；
（7）由于项目面积较大，消防设施均不完善，要求项目认真人及二名手艺职员全时制驻点办公并加入种种消防巡查及维保事情，确保全天候、全时制协助小区实时处理消防故障；；
（8）每季度举行一次消防培训，每半年举行一次消防演练；；
（9）每年免费组织一次城发物业保安班长、主管、各项目司理对消防实训基地举行消防系统的实训演练；；
（10）其他维护保养服务。。
2、维保费支付 ：：：按满半年支付维保费。。
七、联系方式
询价单位 ：：：三明城发物业有限公司
地点 ：：：三明市三元区东乾路109号城发大厦21楼
邮编 ：：：365000
电话 ：：：0598-7992859
联系人 ：：：许先生
附件 ：：：消防报价
询价单位 ：：：三明城发物业有限公司
2024年 2 月 21 日